Злободневным вопросам для всех муниципальных образований является проблема недополучения в бюджеты доходов от арендной платы за земельные участки. При этом, зачастую недобросовестные арендаторы-застройщики находят возможность избегать выполнения обязательств, несмотря на возбужденные в отношении них исполнительные производства, и возводить при этом новые объекты капитального строительства, в т.ч. коммерческую недвижимость, извлекая прибыль.

При этом органы местного самоуправления не имеют действенного механизма воздействия на таких застройщиков и вынуждены выдавать разрешения на строительство нового объекта при соблюдении заявителем требований Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В связи с этим предлагается расширить перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство для недобросовестных арендаторов, имеющих задолженность перед бюджетами муниципальных образований по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам.